SMALL 투자 및 자산 늘리기152 미래의 주가를 예측하기 위한 방법 3가지 미래의 주가를 예측하는 방법에는 크게는 3가지 방법이 있습니다. 가장 기본적으로 기업의 펀더멘털을 분석하는 기법, 보통의 트레이더들이 많이 사용하는 차트분석 기법 마지막으로 기관투자자들이 많이 사용하는 포트폴리오 기법 등이 그것입니다. 아래에서는 이 3가지 기법에 대한 장점과 한계를 살펴보고 우리에게 어떠한 투자방법이 올바른지 체크해 보도록 하겠습니다. 1. 펀더멘털 분석 기업의 내재가치와 현재의 주가와 비교해 보는 방법으로 현재 주가가 기업의 가치에 비해 저평가되었는지 아니면 고평가 되었는지를 판단하여 미래의 주가를 예측하는 방법입니다. 기업의 재무제표를 분석하고 동일업종의 다른 기업과 비교해 보면서 기업이 주가 상승과 주주의 배당금 상승에 얼마나 영향을 미칠 수 있는가를 분석합니다. ① 펀더멘털 분석.. 2023. 5. 21. 23년부터 달라지는 종합부동산세 주요 개정내용 종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에 대하여 세금을 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정이라는 목적을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 2005년부터 시행되었습니다. 아래에서는 종합부동산세의 개념과 세율 납세의무자, 세율 등을 간단하게 살펴보고 23년부터 달라지는 종합부동산세 주요 개정내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 23년부터 달라지는 종합부동산세 주요 개정내용 주택분 세율을 인하하고 조정대상지역 2 주택의 중과세를 폐지 - 기존 : 최저 0.6% ~ 최대 6.0% - 개정 : 최저 0.5% ~ 최대 5.0% 3 주택 이상, 조정대상지역 2 주택자 세부담 상한 인하 - 기존 : 일반 1~2 주택(150%), 조정 2 .. 2023. 5. 21. 집 살 때 자금출처조사 어떻게 대응해야 할까? 집 살 때 우리는 부동산 거래신고와 함께 자금조달 계획서를 제출하여야 합니다. 하지만 자금조달 계획서를 제출하더라도 특정한 경우에는 자금출처조사를 받게 됩니다. 자금출처조사를 받게 되는 경우 당황하지 말고 아래에서 살펴볼 내용과 같이 대응하도록 해야겠습니다. 1. 자금출처조사의 의미 자금출처조사란, 집 살 때와 같이 재산 취득(해외유출을 포함), 채무의 상환 등에 소요된 자금과 이와 유사한 자금의 원천이 직업, 연령, 소득 및 재산상태 등으로 보아 본인의 자금능력에 의한 것이라고 인정하기 어려운 경우, 그 자금의 출처를 밝혀 증여세 등의 탈루여부를 확인하기 위한 세무조사를 의미합니다. 2. 자금출처조사의 근거자료 우리가 자금출처조사에 대응하기 위해서는 먼저, 자금출처조사는 어떤 자료를 기반으로 실시되는지.. 2023. 5. 19. 1세대 1주택, 다주택자의 기준은 무엇일까? 지난번 포스팅에서 취득세에 대한 개념과 종류 그리고 얼마나 내야 하는지에 대해서 살펴보았습니다. 이는 기본적으로 1세대 1 주택에 해당하는 일반적인 경우였습니다. 그렇다면 다주택자의 경우는 어떨까요? 아래에서 1세대 1 주택, 다주택자의 판단 기준은 무엇일지 알아보겠습니다.취득세의 개념과 종류에 대하여 자세히 알고싶으신 분들은 아래의 링크를 통해 이전 포스팅을 보고오시면 도움이 되실겁니다. 1. 다주택자 취득세 중과세의 의미 주택 실수요자를 보호하고 투기수요를 근절하기 위해서 1세대가 2 주택 이상을 취득하는 경우 등에 대해서는 주택 취득에 따른 취득세율을 상향하는 제도를 의미합니다. 2. 1세대란 무엇일까? 여기서 말하는 1세대란 주택을 취득하는 사람과 「주민등록법」상 세대별 주민등록표에 함께 기재되어.. 2023. 5. 18. 주택에 대한 취득세 알기 쉽게 이해하기 드디어 전세, 월세에서 벗어나 내 집 마련을 하면 '취득세'를 내야 합니다. 여기서 말하는 취득이란, 일반적인 형태의 매매취득뿐만 아니라 교환이나 상속, 증여 등 유무상의 모든 취득을 말합니다. 아래에서는 부동산 취득의 종류별로 취득시기를 알아보고 취득세는 얼마나 내야 하는지 쉽게 살펴보겠습니다. 1. 취득세는 누가 내야하나? 취득세는 부동산 등을 취득한 자에게 부과됩니다. 관계법령에 따른 등기나 등록을 하지 않더라도 사실상 취득하면 취득으로 보아 취득세 납부 대상이 됩니다. 2. 취득의 종류와 취득시기 취득에는 유상거래에 의한 취득과 상속 증여등 무상승계 취득, 건축물을 지으면서 취득하는 신축취득이 있습니다. 3개 취득의 취득일은 다음과 같습니다. 유상거래 취득 : 계약상 잔금지급일이 취득일이 되며, .. 2023. 5. 17. 내 집 마련에 도대체 얼마나 필요할까? 대학생 때나 직장에서의 일정기간 전근이라면 전세나 월세로 내 한 몸 누일 곳 찾는 것은 어렵지 않습니다. 하지만, 결혼을 하고 전세나 월세로 2년마다 이사를 다니다 보면 자연스럽게 내 집 마련을 해서 편안하고 안정된 삶을 누리고 싶은 게 어찌 보면 당연한 욕구일 텐데요, 그렇다면 내 집 마련에는 도대체 얼마나 필요한지를 아래와 같은 방법으로 고민해 보면 도움이 되실 겁니다. 1. 내가 현재 가지고 있는 돈이 얼마인지 파악하기 내 집 마련을 위해 가장 먼저 해야 할 일은 지금 내가 가지고 있는 돈이 정확히 얼마인지를 아는 것입니다. 그래야만, 내가 원하는 지역에서 내가 가진 돈에 맞게 어떤 종류의 집을 살 수 있고, 대출은 얼마나 받아야 하는지 알 수 있기 때문입니다. 내가 정확히 얼마가 있는지 모른 채 .. 2023. 5. 16. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 26 다음 LIST
