SMALL 투자 및 자산 늘리기/부동산93 노후주택 시골집(구옥) 리모델링 비용 및 확인 사항 7가지 노후주택을 구입하여 리모델링하려고 알아보시는 분들이라면 기본적인 누수나 크랙뿐만 아니라 배관이나 곰팡이 등 체크해야 할 것들이 많은데요, 오늘 포스팅에서는 노후건물(주택)을 리모델링할 때 반드시 체크해야 할 것들과 비용 관련 부분을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 리모델링업체 주소록 DB 구매 1. 내외부 벽체의 크랙외부 기온이나 비나 눈 등 날씨의 영향으로 건물 외벽이 노후화되면서 틈새가 갈라지는 현상을 크랙이라고 합니다. 만약 구매하신 건물이나 주택이 아파트등 공동주택이라면 우선 관리실에 협조를 구하고, 관리실이 없는 공동주택이나 단독주택이라면 다음과 같은 보수 방법을 체크하셔야 합니다. ① 외부 벽체에 근본적인 원인이 없는지 살펴보기② 내ㆍ외부용 필러로 갈라진 틈 채우기③ 기능성 페인트(항균 페.. 2025. 2. 20. 신규분양아파트 모델하우스 잘 살펴보는 방법 10가지 건설경기가 안 좋은 상황에 신규아파트 분양이 점점 귀해지고 있는데요, 실거주를 목적으로 청약시장을 노리시는 분들이라면 신규로 분양하는 아파트 모델하우스는 필수로 가 보시는 게 좋습니다. 하지만 모델하우스를 무작정 가서 보고 오는 것보다는 무엇을 어떻게 봐야 하는지 알고 가면 의사결정에 큰 도움이 되실 겁니다. 그럼 아래에서 모델하우스 잘 보는 방법에 대해 자세히 알아보시죠. 1. 모델하우스 방문은 오픈 후기 평일 방문이 좋다오랜만에 신규분양하는 아파트 또는 지역에서 인기 있는 아파트가 분양되면 모델하우스 오픈 초기부터 많은 사람들이 몰립니다. 특히 모델하우스 오픈 직후 주말에는 줄을서서 입장해야 하기 때문에 입장에만 1시간 이상이 소요되며, 모델하우스 내부에도 사람이 가득하기 때문에 자세히 살펴볼 수도.. 2025. 1. 14. 돈 되는 부동산 좋은 투자지역 고르는 방법 4가지 부동산 투자를 좀 해볼까?라고 생각은 했지만 막상 투자하려고 보니 어느 지역에 투자해야 하는지, 선택한 지역이 정말 좋은 투자지역인지 확실하지 않아 막막하시다면 오늘 포스팅을 끝까지 보시면 도움이 되실 겁니다. 돈 되는 부동산 투자지역 고르는 방법 4가지 아래에서 살펴보도록 하겠습니다. 1. 개발호재가 3가지 이상 겹치는 곳을 찾는다시군구청 홈페이지나 신문, 그 밖에 부동산 정보 사이트를 통해 개발호재가 적어도 3가지 이상 겹치는 지역을 1순위 투자지역으로 알아보는게 좋습니다. 예를 들어 주변에 지하철 또는 버스터미널, 대형병원 등이 들어오는 등 선호시설의 개발이나 반대로 기존에 있던 교도소, 소각장 등 혐오시설이 이전하는 등의 호재가 있을 수 있습니다.개발호재 체크 리스트(3가지 이상 겹치는 곳 찾기.. 2024. 12. 15. 디딤돌대출 한도 축소 및 방공제 의무 부여 신혼부부, 신생아 대출은? 안녕하세요 코인노미스트입니다. 국토교통부는 주택시장과 가계부채의 안정적 관리, 기금의 지속 가능성 등을 이유로 디딤돌 대출 맞춤형 관리방안을 시행한다고 밝혔습니다. 사실 말이 관리방안이지 실제로는 디딤돌대출 한도 축소와 대출 요건 강화에 초점이 맞춰져 있기 때문에 많은 분들이 이번 관리방안에 대해 걱정하실 것으로 예상됩니다. 오늘 포스팅에서는 2024년 12월부터 시행되는 디딤돌대출 맞춤형 관리방안(디딤돌 대출 축소)에 자세한 변경내용과 주택 구입자들에 대한 영향에 대해 다루어 보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출 한도 축소 주요 내용 ⓐ 방공제 의무화방공제란, 소액임차인 대상 최우선변제금을 대출금에 포함시켜주는 제도를 말합니다. 여기서 말하는 최우선변제금이란 서울의 경우 5,500만 원, 경기, 인천 과밀.. 2024. 11. 30. 계약 종료 전 이사하려고 하는데 보증금을 못 주겠다는 집주인 해결방법은? 내가 거주하던 전월세집에서 계약 종료 전에 이사를 하려고 하려고 하는데 집주인이 다음 사람 이사올 때 잔금을 받아서 줘야 하기 때문에 지금을 돌려줄 수 없다고 하는 경우 정말 난감합니다. 정부는 이러한 사정을 고려하여 '이사 시기 불일치 보증금 대출'이라는 제도를 운영하고 있는데요, 오늘 포스팅에서는 '이사 시기 불일치 보증금 대출'에 대해자세히 알아볼 테니, 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에서 이사를 준비하시는 분들은 끝까지 읽어보시면 많은 도움이 되실 겁니다. 이사 시기 불일치 보증금 대출이란?서울시에서 운영하는 보증금 대출 제도로서, 기존 집주인이 이사 시기 불일치로 인해 보증금을 반환하지 않는 상황에서 새로운 곳의 임차 주택을 계약한 세입자의 보증금 일부를 대출을 통해 지원하는 정책입니다... 2024. 11. 22. 청약통장 금리, 인정금액, 납입횟수 상향 내집 마련에 어떤 영향이 있을까? 최근 몇 년간 금리 인상과 함께 신규 주택 분양가가 계속 오르면서 청약통장 무용론이 돌고 있습니다. 이에 따라 청약통장 가입자 수는 지속적으로 감소하여 작년과 비교하여 약 45만 명 이상이 청약통장을 해지한 것으로 집계되고 있습니다. 이에 따라 국토교통부는 청약통장을 보유한 국민들의 이탈을 막고자 청약통장 개선사항을 발표했는데요, 이번 포스팅에서 자세히 다뤄볼 예정이니 혹시 청약통장 해지할까 고민하시는 분들이라면 끝까지 읽어보시면 판단하시는데 도움이 되실 겁니다. 1. 청약통장 금리 인상지난 9월 국토교통부는 우선 주택 청약통장의 금리를 2.0% ~ 2.8% 수준에서 2.3% ~ 3.1% 수준으로 0.3% 인상하였습니다. 기준금리 인상에 따른 국내외 은행들의 예적금 금리 대비 청약통장의 금리 수준이 낮.. 2024. 11. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 LIST
