SMALL 투자 및 자산 늘리기150 계약 종료 전 이사하려고 하는데 보증금을 못 주겠다는 집주인 해결방법은? 내가 거주하던 전월세집에서 계약 종료 전에 이사를 하려고 하려고 하는데 집주인이 다음 사람 이사올 때 잔금을 받아서 줘야 하기 때문에 지금을 돌려줄 수 없다고 하는 경우 정말 난감합니다. 정부는 이러한 사정을 고려하여 '이사 시기 불일치 보증금 대출'이라는 제도를 운영하고 있는데요, 오늘 포스팅에서는 '이사 시기 불일치 보증금 대출'에 대해자세히 알아볼 테니, 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에서 이사를 준비하시는 분들은 끝까지 읽어보시면 많은 도움이 되실 겁니다. 이사 시기 불일치 보증금 대출이란?서울시에서 운영하는 보증금 대출 제도로서, 기존 집주인이 이사 시기 불일치로 인해 보증금을 반환하지 않는 상황에서 새로운 곳의 임차 주택을 계약한 세입자의 보증금 일부를 대출을 통해 지원하는 정책입니다... 2024. 11. 22. 청약통장 금리, 인정금액, 납입횟수 상향 내집 마련에 어떤 영향이 있을까? 최근 몇 년간 금리 인상과 함께 신규 주택 분양가가 계속 오르면서 청약통장 무용론이 돌고 있습니다. 이에 따라 청약통장 가입자 수는 지속적으로 감소하여 작년과 비교하여 약 45만 명 이상이 청약통장을 해지한 것으로 집계되고 있습니다. 이에 따라 국토교통부는 청약통장을 보유한 국민들의 이탈을 막고자 청약통장 개선사항을 발표했는데요, 이번 포스팅에서 자세히 다뤄볼 예정이니 혹시 청약통장 해지할까 고민하시는 분들이라면 끝까지 읽어보시면 판단하시는데 도움이 되실 겁니다. 1. 청약통장 금리 인상지난 9월 국토교통부는 우선 주택 청약통장의 금리를 2.0% ~ 2.8% 수준에서 2.3% ~ 3.1% 수준으로 0.3% 인상하였습니다. 기준금리 인상에 따른 국내외 은행들의 예적금 금리 대비 청약통장의 금리 수준이 낮.. 2024. 11. 16. 유치권이란 무엇일까?(유치권 뜻, 유치권 행사 조건) 차를 타고 거리를 다니다 보면 건물이나 땅에 강력한 빨간 글씨로 '유치권 행사 중'이라고 쓴 현수막을 보신 적 있으실 겁니다. 현수막을 예쁘게도 아니고 누군가에게 시위하듯 붙여 놓은 모양새로 대체 유치권이 무엇이고 왜 행사하는 걸까 궁금하셨을 텐데요, 이번 포스팅에서는 유치권의 뜻과 행사 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 유치권이란?유치권이란 간단히 말해 돈을 빌려준 채권자가 돈을 빌린 채무자의 유가증권이나 물건 등을 담보로 잡고 돈을 받을 때까지 돌려주지 않을 수 있는 권리를 말합니다. 유치권에서의 '유치'는 남의 물건을 맡아 두다라는 뜻을 가지고 있습니다. 즉, 건물에 '유치권 행사 중'이라는 현수막이 걸렸다는 것은 해당 건물의 소유주가 돈을 빌리고 갚지 않아 돈을 빌려준 채권자(일반.. 2024. 11. 10. 전세 계약 연장할 때 계약서를 다시 써야 할까? 확정일자는? 2년간 전세를 잘 살다가 계약 만기일이 다가오면 임차인은 초조해집니다. 전세 계약을 연장하고 싶은데 처음 연장계약을 해보는 분들이라면 궁금한 점이 많으실 겁니다. 오늘은 전세 계약 연장 시에 계약서를 다시 써야 하는지 그리고 확정일자를 따로 받아야 하는지에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 1. 전세계약을 연장 시 계약서를 다시 써야하는지?전세계약을 연장할 때 계약서를 다시 써야 하는지는 전세보증금액이 달라지는지에 따라 다릅니다. 만약 기존 계약 시와 연장 시에 보증금액이 동일하다면 계약서를 다시 작성할 필요가 없습니다. 이에 따라 확정일자의 효력도 그대로 유지되기 때문에 새로 받을 필요도 없습니다. 하지만, 전세보증금이 달라진다면 계약서를 다시 작성하셔야 합니다. 아래에서 자세히 알아보시죠.2. 전세보증.. 2024. 11. 9. 주식 예수금의 뜻과 예수금 출금일, 출금방법 총 정리 평소에 주식투자에 관심과 경험이 없으셨던 분들이라면 예수금이란 무엇인지 그 뜻과, 그리고 증권사 앱을 통해 가지고 있던 주식을 매도한 후 돈을 바로 출금할 수 없는 이유에 대해 궁금하셨을 겁니다. 관련하여 이번 포스팅에서는 예수금과 D+1, D+2가 무슨 의미이고, 언제 출금할 수 있는지 그 이유는 무엇인지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 예수금이란?주식을 구입할 때 증권사를 통해 계좌를 개설한 후 계좌에 현금을 입금하게 되는데 해당 금액을 예수금이라고 합니다. 이렇게 입금된 예수금을 통해 우리는 주식, 채권, 펀드와 같은 투자 상품을 구입할 수 있고, 이미 매수한 주식을 팔아서 예수금으로 입금받을 수도 있습니다. 이러한 예수금은 최대 5천만 원까지 예금자 보호를 받을 수 있습니다.2. 예수.. 2024. 10. 26. 신축 아파트 VS 구축 아파트 고민이라면 반드시 체크할 것들 내 집을 구매하려고 마음먹었다면, 입지는 살짝 아쉽더라도 신축 아파트에 살 것인가 아니면 입지 좋은 구축 아파트에 살 것인가 고민이 되실 겁니다. 신축 아파트는 주변 인프라는 살짝 아쉽지만 쾌적한 주거환경을 제공하는 장점이 있고 구축 아파트는 오래되어 주거 환경은 아쉽지만 주변 상권이나 교통, 학교 등 주변 인프라가 잘 되어있고 재건축 투자 목적으로도 매력이 있기 때문입니다. 오늘 포스팅에서는 이렇게 신축과 구축 아파트 사이에서 고민하시는 분들이 반드시 확인하시면 좋을 몇 가지에 대해 살펴보겠습니다. 1. 실거주 vs 자산증식아파트 구매 목적이 실거주라면 주변의 신축급 아파트를 매수하는 것이 좋을 수도 있습니다. 하지만 자산증식이 목적이라면 구축아파트를 사되 재건축 이야기가 꾸준히 나오면서도 사업이 최.. 2024. 10. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음 LIST
