SMALL 투자 및 자산 늘리기152 주택도시보증공사 전세보증금반환보증 쉽고 간단하게 요약 주택도시보증공사의 전세보증금 반환보증보험 다들 들어보셨을 거라고 생각합니다. 요즘 전세사기와 관련된 뉴스가 떠들썩하다 보니 그 신청요건과 절차를 궁금해하실 텐데요 쉽고 간단하게 살펴보도록 하시죠 1. 보증내용 : 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환 해야 하는 전세보증금의 반환을 주택도시보증공사가 책임지는 제도입니다. 보증금을 단순히 돌려받지 못하는 경우뿐만 아니라 임차한 주택이 경매나 공매로 넘어가는 경우라도 임대인을 대신하여 HUG로부터 전세보증금을 돌려받을 수 있습니다. 2. 보증대상 주택 1) 아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5층 이상이고, 각 세대별로 별도의 주택소유자 구분등기가 되어 있는 주택 2) 연립, 다세대 : 주택으로 쓰는 층수가 4개층 이하이고, 각 세대별로 별도의 주택소유자 구.. 2023. 5. 16. 챗GPT로 투자종목 추천을 받을 수 있을까?(대화형AI) 요즘 챗GPT가 화재다. 오픈AI에서 개발한 챗GPT는 대화 생성을 위한 딥러닝 모델로, 인공지능이 사람의 언어를 이해하고 대답하는 능력을 갖춘 모델로 챗GPT에 대해서 처음 들었을 때 "혹시 챗GPT를 통해 투자종목 추천을 받으면 어떨까?" 하는 생각을 한 것은 분명 나뿐만 아닐 것이라고 확신합니다. 그렇다면 챗GPT를 통해 투자종목을 추천 받을 수 있을까요? 1. 챗GPT에게 한 첫 질문 : "미래에 유망한 주식 종목을 추천해줘" : 챗GPT의 등장에 설레며 한 저의 첫 질문입니다. 이에 대한 챗GPT의 대답을 요약하면 다음과 같습니다. 죄송하지만 저는 주식 추천을 할 수 없습니다. 저는 인공지능 기반 대화 시스템으로서 대화 상대방의 질문에 대한 답변을 제공하며, 투자나 금융 상담은 전문가의 조언이 .. 2023. 5. 14. 국가에서 지원하는 주거안정제도 : 공공임대주택 2023년 현재는 지속적으로 집값이 하락하고 있긴 하지만, 2021년 말까지 치솟은 집값은 아직 사회초년생이나 신혼부부들에게는 구입단계에 있어서는 큰 진입장벽입니다. 이에 따라 정부는 치솟는 집값 때문에 힘들어하는 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 저소득층의 주거 안정을 위해 보증금과 월세가 저렴한 임대주택 공급에 힘쓰고 있습니다. 공공임대주택의 의미와 유형에 대해서 살펴보겠습니다. 1. 공공임대주택의 의미 : 공공임대주택이란, 공공주택사업자가 거주 희망자에게 임대하거나 임대 후 분양해 주는 주택으로 국가 또는 지자체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 통해 건설하거나 매입 또는 임차한 주택을 의미합니다. 2. 공공임대주택의 유형 1) 영구임대주택 : 임대기간 50년으로 보증금과 월세가 주변 시세의 30% 수.. 2023. 5. 14. 재개발ㆍ재건축의 차이점 및 용어 총 정리 요즘 많은 사람들이 재개발, 재건축에 시세차익을 보기 위해서 투자하고 있습니다. 그렇다면 재개발, 재건축 '재' 자만 똑같고 모두 다른 이 두가지 개념의 차이점과 각종 혼란스러운 용어까지 한번 정리하고 가시죠 1. 재개발과 재건축의 차이점 1) 재개발 : 일정지역의 건물이나 시설이 낙후되어 지차체 차원에서 공공 사업으로써 건물을 새로 짓는 것을 재개발이라고 합니다. 공고사업이니 만큼 규모가 크고 상하수도 등 기반시설이 함께 건설되며 안전진단을 따로 받지 않아도 진행이 가능한 장점이 있습니다. 2) 재건축 : 오래된 주거단지나 아파트를 새로운 건물로 다시 짓는 것으로서 민간사업으로 진행되므로 보상의 범위도 협소하고 재건축시 안전진단을 필수로 진행해야 한다는 차이점이 있습니다. 2. 분양권과 조합원입주권의 .. 2023. 5. 13. 좋은 근린상가를 고르는 방법 TOP5 근린상가란 걸어서 10분거리 안에 있는 미용실, 약국, 학원, 병원 등 주거지역 인근에 입지하며 생활편익을 제공하는 상점이 몰려 있는 곳을 의미합니다. 아파트 단지안에 있는 상가도 넓은 의미에서 보면 근린상가에 포함됩니다. 그렇다면 위치도 좋고 가격도 저렴한 근린상가를 찾기위해서는 어떤 점을 유심히 보아야 할까요? 1. 백화점, 대형할인마트가 주변에 없는 곳 : 너무도 당연한 얘기지만, 근린상가로 투자하려는 반경 2km내에 백화점이나 대형마트가 없는 곳이 투자처로 적당합니다. 그 이유는 이런 시설은 멤버쉽 등 고객관리가 철저하고 포인트 등 마케팅 포인트가 많아서 손님들을 많이 빼앗기기 때문입니다. 2. 상가의 전면이 도로에 길게 접해있는 곳 : 상가의 전면이 도로나 사람들이 다니는 길에 길에 접해있으면 .. 2023. 5. 12. 아파트 분양받은 후 계약금, 중도금, 잔금 내는 법 아파트를 분양받으면 계약부터 입주까지 적어도 3년 동안 계약금과 중도금 그리고 잔금을 내게 됩니다. 물론 이외에도 취득세 등 필요한 비용은 더 있겠지만, 언제 어느 정도 금액을 계약금, 중도금, 잔금으로 치러야 하는지 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 내 집 마련에 도대체 얼마나 필요할까? 대학생 때나 직장에서의 일정기간 전근이라면 전세나 월세로 내 한 몸 누일 곳 찾는 것은 어렵지 않습니다. 하지만, 결혼을 하고 전세나 월세로 2년마다 이사를 다니다 보면 자연스럽게 내 집 마 coinomist.tistory.com 1. 계약금 내는 방법과 기한 : 통상적으로 계약금은 분양가의 10% ~ 20% 수준입니다. 미분양 아파트는 분양가의 5%를 계약금으로 정하기도 합니다. 청약에 당첨되면 약 일주일 정도.. 2023. 5. 12. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 26 다음 LIST
