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부동산 등기부등본 발급 열람 보는 방법 총 정리 작년부터 문제 되는 전세사기 문제를 예방하기 위해서는 등기부등본을 열람하여 나보다 '선순위채권'이 있는지 확인해야 합니다. 만약 선순위채권이 있는 부동산에 전세계약을 하고 들어갔다가 임대인의 채무불이행이 발생하면 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어가게 되고, 나의 전세보증금은 선순위채권 보다 후순위로 밀려 일부를 돌려받지 못할 수도 있기 때문입니다. 아래에서는 이처럼 요즘 같은 시기에 꼭 필요한 등기부등본 인터넷 발급 및 열람 방법, 등기부등본 보는 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다, 1. 등기부등본이란? 등기분등본은 토지, 주택과 같은 부동산을 누가 점유하고 소유하고 있는지를 등기부라는 공적 공부에 부동산의 표시와 권리관계를 기재한 것을 의미합니다. 2. 등기부등본이 필요한 이유 부동산은 매도자,.. 2024. 3. 18.
온누리상품권 사용처 가맹점 어디서 쓸 수 있을까? 온누리상품권은 전통시장 및 상점가의 판매 촉진, 지역경제 활성화 위해 2009년부터 중소벤처기업부 산하 소상공인시장진흥공단에서 발행하는 상품권을 의미합니다. 온누리상품권은 일반적으로 구매해서 쓰는 경우보다는 회사나 행사 등에서 선물로 받는 경우가 많은데요, 막상 받아도 어디서 사용해야할지, 전통시장에서만 사용이 가능한 것인지 알지 못해 난감하신 경험이 있으실겁니다. 아래에서는 이와 관련하여 온누리상품권 사용처는 어딘지, 그리고 어떻게 찾을 수 있는지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 온누리상품권 발행 규모 및 권종 온누리상품권은 지난 2023년 4조 원에서 2024년 5조 원으로 1조 원을 추가로 발행였습니다. 종이 상품권으로는 5천원권, 1만 원권, 3만 원권으로 발행, 모바일로는 10만 원권.. 2024. 3. 17.
한집 세대분리 방법과 조건 총 정리 한집에는 세대주 1명과 나머지 세대원이 거주하는 것이 일반적인 거주형태입니다. 하지만, 세대분리를 고민하고 있는 분들이라면 아파트 청약 기회를 얻어야 한다거나 청약 가점을 높이거나 소득세나 취득세 등 세제 혜택을 받기 위해 세대분리를 해야 하는 경우일 것입니다. 아래에서는 한집 세대분리 방법과 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대와 세대주의 개념 세대란 주거 및 생계를 같이 하는 사람의 집단 또는 동일 주택에 거주하는 가족을 의미합니다. 이때 세대 단위는 보통 가족단위이지만, 반드시 혈연관계가 아니라도 동일 주택에 거주하는 경우에 1개 세대로 인정합니다. 세대주란, 이러한 세대의 대표자로서 주민등록등본 상 '세대주'로 등록되어 있는 자를 의미합니다. 세대주를 제외한 주민등록등본상에 기재된.. 2024. 3. 16.
부동산 가계약금 뜻과 반환 방법 총 정리(매매, 전세, 월세) 집이나 상가, 건물을 알아보기 위해 부동산에 들러 중개사분과 함께 여러 가지 매물들을 둘러보다 보면 마음에 드는 물건을 발견할 때가 있습니다. 이런 경우 공인중개사는 원활하고 신속하게 거래를 성사시키기 위해 가계약금을 걸어 놓으라고 하는데요, 문제는 이러한 가계약금을 지급한 이후에 단순변심이나 하자 등을 이유로 계약을 취소하는 경우에 가계약금을 반환해야 하는지에 대해 분쟁이 생기게 됩니다. 아래에서는 가계약금의 의미와 가계약금을 돌려받을 수 있는 방법에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 가계약금이란? 부동산 거래에 있어 가계약금이란 계약당사자간 정식 계약 전에 해당 매물을 선점하여 다른 사람과의 거래를 차단하기 위해 지급하는 계약금의 약 10% 정도의 금액을 말합니다. 일반적으로 부동산 중개인으.. 2024. 3. 15.
주휴수당 뜻과 조건 계산방법 총 정리(ft.알바주휴수당) 여러분은 주휴수당에 대해 얼마나 알고 계시나요? 주휴수당은 1988년 최저임금 제도가 도입되기 전부터 도입되어 저임금, 장시간 노동이 심각했던 시절 근로자를 위해 최소 주당 하루 정도는 쉬게 해줘야 한다는 취지에서 도입되었습니다. 하지만, 2024년 최저임금이 9,860원으로 주휴수당을 합하면 사실상 최저시급이 1만 원이 넘는 수준으로서 사업주들의 부담이 커지며 폐지 논의도 끊임없이 계속되고 있습니다. 아래에서는 주휴수당의 의미와 주휴수당을 받기 위한 조건, 계산 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 주휴수당이란? 주휴수당이란 일주일에 15시간 이상 근로하는 근로자에게 일주일에 하루 유급휴일을 보장하는 것을 의미합니다. 일반적으로 월급을 받는 직장인들이라면 월요일 ~ 금요일 근무 후 토요일과 .. 2024. 3. 14.
연말정산 환급금 언제 들어오나?(연말정산 환급일) 분할납부 가능할까? 연말정산 소득, 세액공제 증명자료 잘 제출하셨나요? 국세청이 1월 15일 연말정산 간소화 서비스를 운영하기 시작한 이후, 1월 20일 최종 확정자료를 제공받는 서비스까지 종료되었습니다. 그런데 이렇게 확정된 연말정산 환급금은 대체 언제 들어오는 걸까요? 아래에서는 연말정산 환급일과 조회 방법, 분할납부 가능 여부에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 연말정산의 의미와 해야 하는 이유 연말정산은 쉽게 말해 1년 동안의 소득과 1년 동안 지출한 금액을 비교해서 세금을 얼마나 더 내야 하는지 또는 얼마나 더 돌려받을 수 있는지를 계산하는 과정을 의미합니다. 연말정산의 개념과 꿀팁에 관해서는 아래 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다. 연말정산은 무엇이고 왜 해야할까? 연말정산 간소화 서비스, 연말정산 꿀팁 총.. 2024. 3. 13.
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