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한미 금리차 2%, 미국의 금리인하 가능성과 한국의 예상 금리인하 시기 한 달 동안 국내외 경제 여건이 급변함에 따라 한국은행의 연내 금리 인하 가능성이 현실화되었습니다. 특히, 미국 연방준비제도(Fed)가 고금리 기조를 유지하겠다는 의지를 피력하면서 한국의 금리 정책에 대한 관심이 높아졌습니다. 아래에서는 이와 같은 현실에서 한국의 금리인하 시기에 대해서 전망해 보도록 하겠습니다.한국은행의 금리인하 가능성과 미 연준의 통화정책 동향미 연준은 최근 정책금리를 현 수준(5.5%)에서 동결하는 결정을 내리면서 한미 기준금리 차이가 역대 최대(2.0%)로 벌어지게 되었습니다. 이러한 상황에서 한국은행이 선제적으로 금리를 인하하기 어려운 상황이 되었습니다. 특히, 미 연준의 금리 인하 시기가 한은의 금리 정책에 큰 영향을 미치게 될 것으로 예상됩니다. 이번 연준의 결정을 통해 달러.. 2024. 5. 7.
좋은 빌라를 고를 때 반드시 고려해야 할 10가지 필수 조건 우리나라 사람들은 가장 선호하는 주거형태로 아파트를 1순위로 뽑지만, 최근에 지어진 빌라들은 아파트 못지않은 구조와 편의성, 좋은 품질의 마감으로 투자 가치를 인정받는 경우가 많습니다. 아파트보다는 상대적으로 저렴하면서도 거주 편의성이 높은 좋은 빌라 매매를 생각하고 있다면, 좋은 빌라를 고르는 방법을 반드시 알아둬야 합니다. 1. 빌라의 의미빌라(villa)란 주택으로 쓰이는 층수가 4개 층 이하인 다세대주택이나 연립주택을 말합니다. 주택으로 사용되는 한 동의 바닥 면적의 합이 660㎡ 이하이면 다세대주택, 660㎡ 이상이면 연립주택으로 구분됩니다. 2. 좋은 빌라를 고르는 방법1) 건축한 지 5년 이내의 빌라를 고른다신축빌라의 분양가에는 건축업자와 분양대행업체의 마진 등이 포함되어 있어 비싼 경우가 .. 2024. 5. 3.
1세대 2주택 양도소득세 안내는 방법(비과세 방법) 1세대가 국내 2 주택을 소유한 경우, 먼저 소유한 1 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세되는 것이 원칙입니다. 다만 특정한 몇몇 경우에는 일정 기간 내에 양도하는 주택에 대해서는 양도소득세를 비과세 하고 있습니다. 아래에서는 1세대 2 주택이라도 양도소득세를 내지 않아도 되는 경우에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1세대 1주택, 다주택자의 기준은 무엇일까?지난번 포스팅에서 취득세에 대한 개념과 종류 그리고 얼마나 내야 하는지에 대해서 살펴보았습니다. 이는 기본적으로 1세대 1 주택에 해당하는 일반적인 경우였습니다. 그렇다면 다주택자의coinomist.tistory.com 1세대가 일시적으로 2주택을 보유하게 된 경우일반적으로 1주택을 소유한 세대주가 아래의 요건을 모두 갖추어 종전 주택을 .. 2024. 5. 2.
상속세 면제한도와 상속순위 완벽 정리 상속세란 사망에 의하여 무상으로 이전되는 재산에 대해 부과되는 세금을 의미합니다. 상속세에 대해 걱정하시는 분들이라면 부모님이 돌아가시고 상속받은 재산에 대해 상속세를 얼마나 내야 할지, 그리고 면제한도는 얼마나 되는지에 대한 궁금증이 있으실 겁니다. 또한 상속에 여러 이해관계자들이 얽혀 있는 경우에 상속 순위 역시 반드시 알고 넘어가야 합니다. 아래에서는 상속세의 면제한도와 상속 순위에 대해 자세하게 이해해 보도록 하겠습니다.1. 상속세 면제한도부모님 두 분 중 한 분이 돌아가신 경우에는 최소한 10억 원을 공제해 주며, 한 분만 살아계시다가 돌아가신 경우에도 최소 5억 원의 상속세가 공제됩니다. 또한 돌아가신 분이 부담해야 할 부채가 있는 경우 이 또한 상속세 계산 시에 공제해줍니다. 생각보다 상속세.. 2024. 4. 30.
주택청약 당첨 후 포기 시 불이익은 무엇일까? 최근 부동산 시장의 침체로 인해 주택청약의 인기가 예전에 비해서는 많이 시들하지만, 여전히 실수요자분들 입장에서는 좋은 입지에 분양하는 주택을 청약을 통해 마련하고 싶은 마음도 클 것입니다. 하지만 3고 현상(고물가, 고금리, 고환율)으로 분양가가 치솟은 데다, 자금마련 계획을 잘 세우지 않으신 분들이 무턱대고 주택청약을 신청했다가 당첨을 포기하는 사례도 종종 생기고 있습니다. 아래에서는 주택청약 당첨 후 포기하면 발생하는 불이익은 무엇인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 청약통장 소멸 청약통장을 사용하여 한번 당첨되면, 해당 주택을 계약하든, 계약을 포기하든 관계없이 사용한 청약통장은 소멸하게 됩니다. 청약통장이야 또 만들면 되지 뭐가 문제냐고 생각하실 수 있겠지만, 청약통장은 그 가입기간에 따라 .. 2024. 4. 24.
탄소중립실천포인트의 의미와 받는 방법 및 혜택 총 정리 탄소중립실천포인트라고 들어보셨나요? 일상생활에서 우리는 환경보호의 필요성을 느끼고 있으면서도 실천하는 방법에 대해서는 그리 많이 알지 못했습니다. 저도 환경보호 하면 떠오르는 건 쓰레기 함부로 버리지 않기, 일회용품 사용 줄이기 정도밖에 잘 생각이 안 나더라고요. 한국환경공단은 이러한 고민 해결의 일환으로 탄소중립포인트 녹색생활실천이라는 제도를 도입하고, 일상생활에서 친환경 활동을 실천하는 국민 누구나 연 7만 원의 인센티브 혜택을 받을 수 있도록 하였습니다. 아래에서는 탄소중립실천포인트 받는 방법과 혜택에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 탄소중립실천포인트를 받기 위한 친환경 활동(녹색생활 실천활동 참여방법) 종이영수증 대신 전자영수증 이용하기(제도 참여 기업의 앱에서 '스마트 영수증 등 전자영.. 2024. 4. 23.
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