SMALL 세대분리3 한집 세대분리 방법과 조건 총 정리 한집에는 세대주 1명과 나머지 세대원이 거주하는 것이 일반적인 거주형태입니다. 하지만, 세대분리를 고민하고 있는 분들이라면 아파트 청약 기회를 얻어야 한다거나 청약 가점을 높이거나 소득세나 취득세 등 세제 혜택을 받기 위해 세대분리를 해야 하는 경우일 것입니다. 아래에서는 한집 세대분리 방법과 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대와 세대주의 개념 세대란 주거 및 생계를 같이 하는 사람의 집단 또는 동일 주택에 거주하는 가족을 의미합니다. 이때 세대 단위는 보통 가족단위이지만, 반드시 혈연관계가 아니라도 동일 주택에 거주하는 경우에 1개 세대로 인정합니다. 세대주란, 이러한 세대의 대표자로서 주민등록등본 상 '세대주'로 등록되어 있는 자를 의미합니다. 세대주를 제외한 주민등록등본상에 기재된.. 2024. 3. 16. 부모님과 주민등록을 함께 해 놓은 경우 양도세 절약방법은? 지난번 포스팅에서 양도세의 개념과 양도세 적용 자산의 종류에 대해 알아보았습니다. 이번에는 좀 더 현실적인 문제로 부모와 자녀가 각자 주택을 하나씩 가지고 있지만, 건강보험이나 연말정산 등의 문제로 부모님의 주민등록을 자녀 밑으로 옮겨 놓은 경우가 많습니다. 이런 상황에서 주택 중 어느 하나를 팔게 되면 1세대 2 주택자의 주택 양도로 보아 양도세 과세문제가 발생하게 됩니다. 이러한 경우 절세방안에 대해 살펴보도록 하겠습니다 1. 1세대 여부 판정 방법은? 1세대 1 주택에서 말하는 '1세대'란 거주자 및 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 1세대를 의미합니다. '생계를 같이 하는 가족'이란 동일한 생활공간 안에서 동일한 생활자금으로 거주하는 거주자, 배우자,.. 2023. 6. 28. 1세대 1주택, 다주택자의 기준은 무엇일까? 지난번 포스팅에서 취득세에 대한 개념과 종류 그리고 얼마나 내야 하는지에 대해서 살펴보았습니다. 이는 기본적으로 1세대 1 주택에 해당하는 일반적인 경우였습니다. 그렇다면 다주택자의 경우는 어떨까요? 아래에서 1세대 1 주택, 다주택자의 판단 기준은 무엇일지 알아보겠습니다.취득세의 개념과 종류에 대하여 자세히 알고싶으신 분들은 아래의 링크를 통해 이전 포스팅을 보고오시면 도움이 되실겁니다. 1. 다주택자 취득세 중과세의 의미 주택 실수요자를 보호하고 투기수요를 근절하기 위해서 1세대가 2 주택 이상을 취득하는 경우 등에 대해서는 주택 취득에 따른 취득세율을 상향하는 제도를 의미합니다. 2. 1세대란 무엇일까? 여기서 말하는 1세대란 주택을 취득하는 사람과 「주민등록법」상 세대별 주민등록표에 함께 기재되어.. 2023. 5. 18. 이전 1 다음 LIST
