SMALL 재건축3 신축 아파트 VS 구축 아파트 고민이라면 반드시 체크할 것들 내 집을 구매하려고 마음먹었다면, 입지는 살짝 아쉽더라도 신축 아파트에 살 것인가 아니면 입지 좋은 구축 아파트에 살 것인가 고민이 되실 겁니다. 신축 아파트는 주변 인프라는 살짝 아쉽지만 쾌적한 주거환경을 제공하는 장점이 있고 구축 아파트는 오래되어 주거 환경은 아쉽지만 주변 상권이나 교통, 학교 등 주변 인프라가 잘 되어있고 재건축 투자 목적으로도 매력이 있기 때문입니다. 오늘 포스팅에서는 이렇게 신축과 구축 아파트 사이에서 고민하시는 분들이 반드시 확인하시면 좋을 몇 가지에 대해 살펴보겠습니다. 1. 실거주 vs 자산증식아파트 구매 목적이 실거주라면 주변의 신축급 아파트를 매수하는 것이 좋을 수도 있습니다. 하지만 자산증식이 목적이라면 구축아파트를 사되 재건축 이야기가 꾸준히 나오면서도 사업이 최.. 2024. 10. 18. 서울 그린벨트 12년만에 해제, 수도권 주택 42.7만호 공급(8.8부동산 대책) 2024년 8월 8일 관계부처 합동으로 새로운 부동산 대책이 발표되었습니다. 골자는 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안으로 세부 추진과제 5가지로 요약할 수 있습니다. 아래에서 중요한 내용 위주로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 주택공급 대책 마련 이유강남3구 및 용산 등 서울 선호지역 아파트의 상승세가 확대 추세인 반면 지방은 하락세가 지속되고 있습니다. 또한 아파트 인허가 및 착공 수준 등 주택공급이 전반적으로 위축된 가운데, 특히 전세사기 여파로 非아파트 공급이 급격하게 줄면서 불균형이 발생함에 따라 주택공급 정상화가 필요하게 되었음 2. 도심 내 아파트 공급 획기적 확대기본계획과 정비계획 동시 처리를 허용하고, 정비계획 수립 시 분담금 추산 등 시간 소요가 많은 절차는 간소화조합 설립 후 단계.. 2024. 8. 8. 재개발ㆍ재건축의 차이점 및 용어 총 정리 요즘 많은 사람들이 재개발, 재건축에 시세차익을 보기 위해서 투자하고 있습니다. 그렇다면 재개발, 재건축 '재' 자만 똑같고 모두 다른 이 두가지 개념의 차이점과 각종 혼란스러운 용어까지 한번 정리하고 가시죠 1. 재개발과 재건축의 차이점 1) 재개발 : 일정지역의 건물이나 시설이 낙후되어 지차체 차원에서 공공 사업으로써 건물을 새로 짓는 것을 재개발이라고 합니다. 공고사업이니 만큼 규모가 크고 상하수도 등 기반시설이 함께 건설되며 안전진단을 따로 받지 않아도 진행이 가능한 장점이 있습니다. 2) 재건축 : 오래된 주거단지나 아파트를 새로운 건물로 다시 짓는 것으로서 민간사업으로 진행되므로 보상의 범위도 협소하고 재건축시 안전진단을 필수로 진행해야 한다는 차이점이 있습니다. 2. 분양권과 조합원입주권의 .. 2023. 5. 13. 이전 1 다음 LIST
