SMALL 투자 및 자산 늘리기/부동산93 LTV, DTI, DSR의 뜻 알아보기(부동산 용어) LTV, DTI, DSR이라는 용어가 부동산 기사에 빠지지 않고 등장하고 있습니다. 어디선가 들어봤지만, 그 개념에 대해서 아직 잘 구분이 안되는 분들을 위해 3가지 부동산 용어에 대한 총정리 들어갑니다. LTV(Loan To Value ratio : 주택담보인정비율) "집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는가" 를 뜻합니다. 예를들어 3억짜리 집의 LTV가 70%라면 최대 2억 1천만원까지 대출을 받을 수 있다는 뜻입니다. 은행권 입장에서는 주택 가격 대비 너무 많은 대출을 하게 되면 개인과 은행 모두가 위험하기 때문에 대출비율을 규제하여 리스크를 줄이겠다는 것이죠 DTI(Debt To Income : 총부채상환비율) "소득수준을 고려했을 때 얼마까지 대출이 가능할까"를 뜻합니다. 좀 더 자세하게는 .. 2023. 5. 1. 전세와 월세, 뭐가 더 나을까? (feat. 입학, 취업, 결혼) 입학, 취업, 결혼 등으로 거주할 공간을 새로 마련해야 하는 경우, 사람들은 집을 바로 사기보다는 전세나 월세를 생각하는 경우가 많습니다. 이때, 전세와 월세 중 어떤 것이 더 나을지 고민이 많이 되실텐데요, 아래의 내용을 참고하셔서 전세나 월세 중 선택함에 있어 도움을 받으시기 바랍니다. 임차인의 입장에서는 전세가 유리 임차인의 입장에서는 월세보다 전세가 유리합니다. 그 이유는 전세는 보증금만 내면 관리비 외에 추가 비용이 없지만, 월세는 보증금과 관리비 외에도 시중은행 대출이율보다 높은 1부 또는 1.5부의 월세를 내야 하기 때문입니다. 이에 비해 임대인 입장에서는 예금이자보다는 많게는 3~4배 이상의 임대수익을 얻을 수 있기 때문에 월세를 선호합니다. 따라서 일반적으로 전세물량은 계속 감소하고 월세.. 2023. 4. 30. 청년전용 버팀목전세자금대출 총 정리와 후기(상세) 청년전용 버팀목전세자금대출이란? 주택도시기금은 전세자금이 부족한 사람들에게 전세자금을 대출해주는 버팀목전세자금대출을 추진하고 있는데, 그중 하나가 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년들에게 지원해 주는 청년전용 버팀목 전세자금대출입니다. 그냥 일반 버팀목전세자금대출과 구별되니 꼭 꼭 확인하셔서 신청하셔야 합니다. 대출 조건 1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납부 2. 만19세 이상 만 34세34 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 불가) 5. 부부 합산 총소득이 5천만원 이하(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구.. 2023. 4. 29. 이전 1 ··· 13 14 15 16 다음 LIST
