SMALL 전세계약주의사항2 전세 계약 연장할 때 계약서를 다시 써야 할까? 확정일자는? 2년간 전세를 잘 살다가 계약 만기일이 다가오면 임차인은 초조해집니다. 전세 계약을 연장하고 싶은데 처음 연장계약을 해보는 분들이라면 궁금한 점이 많으실 겁니다. 오늘은 전세 계약 연장 시에 계약서를 다시 써야 하는지 그리고 확정일자를 따로 받아야 하는지에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 1. 전세계약을 연장 시 계약서를 다시 써야하는지?전세계약을 연장할 때 계약서를 다시 써야 하는지는 전세보증금액이 달라지는지에 따라 다릅니다. 만약 기존 계약 시와 연장 시에 보증금액이 동일하다면 계약서를 다시 작성할 필요가 없습니다. 이에 따라 확정일자의 효력도 그대로 유지되기 때문에 새로 받을 필요도 없습니다. 하지만, 전세보증금이 달라진다면 계약서를 다시 작성하셔야 합니다. 아래에서 자세히 알아보시죠.2. 전세보증.. 2024. 11. 9. 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 시 주의사항 요즘 역전세와 전세사기, 깡통전세 문제로 국민들과 정부, 지자체들의 고심이 깊습니다. 얼마 전 포스팅을 통해 역전세, 전세사기 그리고 깡통전세에 대한 개념과 문제점에 대해 살펴보았는데요, 뭐니 뭐니 해도 전세사기를 애초에 당하지 않는 것이 가장 중요하겠죠! 아래에서는 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 시 주의할 점에 대해 설명드릴 예정이니까, 전세계약을 앞두고 계신 신혼부부나 학생, 직장인 분들 반드시 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 1. 계약 체결 전 주의사항 1) 무허가 또는 불법 건축물인지 여부 확인 무허가 또는 불법 건축물은 주택임대차보호법의 적용을 받지 않기 때문에 전세계약 시 보증금 보호가 어렵습니다. 따라서 이를 정확하게 확인해야 하는데요, 확인하는 방법은 아래와 같습니다. 현장방문 또는 건축.. 2023. 6. 19. 이전 1 다음 LIST
