SMALL DTI2 전세보증금 반환 목적으로 돈을 더 빌려준다?.. 폭탄 돌리기 시작 역전세에 따른 문제가 점점 수면 위로 떠오르자 정부는 전세보증금 반환을 목적으로 임대인들에 대한 대출규제를 풀어주기로 결정하였습니다. 이러한 정부의 정책에 대해서는 당장 계약 종료를 눈앞에 둔 세입자들은 급한 불을 끄게 됐다는 견해가 있지만, 추후에 더 큰 문제의 시발점이 될 수 있다고 경계하는 견해도 많은데요, 이와 관련하여 양쪽의 견해를 비교해 보고 미래 부동산에 대해 전망해 보도록 하겠습니다. 1. 정부의 대출규제 완화 발표 정부는 7월 말부터 1년 한시적으로 보증금 차액에 대한 반환목적의 대출에 대한 규제를 완화하기로 결정하였습니다. 임대사업자의 경우 이자비용 대비 임대소득 비중을 뜻하는 이자상환비율(RTI)를 1.25 ~ 1.5배에서 1배로 인하하기로 하였습니다. 특히 개인 임대인의 경우에는 총.. 2023. 7. 9. LTV, DTI, DSR의 뜻 알아보기(부동산 용어) LTV, DTI, DSR이라는 용어가 부동산 기사에 빠지지 않고 등장하고 있습니다. 어디선가 들어봤지만, 그 개념에 대해서 아직 잘 구분이 안되는 분들을 위해 3가지 부동산 용어에 대한 총정리 들어갑니다. LTV(Loan To Value ratio : 주택담보인정비율) "집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는가" 를 뜻합니다. 예를들어 3억짜리 집의 LTV가 70%라면 최대 2억 1천만원까지 대출을 받을 수 있다는 뜻입니다. 은행권 입장에서는 주택 가격 대비 너무 많은 대출을 하게 되면 개인과 은행 모두가 위험하기 때문에 대출비율을 규제하여 리스크를 줄이겠다는 것이죠 DTI(Debt To Income : 총부채상환비율) "소득수준을 고려했을 때 얼마까지 대출이 가능할까"를 뜻합니다. 좀 더 자세하게는 .. 2023. 5. 1. 이전 1 다음 LIST
