SMALL 투자 및 자산 늘리기155 주택, 아파트 잔금 잘 치르는 6가지 꿀팁 청약에 당첨되거나, 매매를 통해 내 집마련에 성공하신 분들이라면 축하드립니다. 하지만, 실제로 계약한 집으로 이사하기 위해서는 먼저 잔금을 치러야 하는데요, 많은 분들이 사소한 점들을 간과해서 잔금 받을 사람과 다툼이 생기고 이삿날이 미뤄지는 경우가 있습니다. 아래에서 잔금을 사고 없이 잘 치르기 위해 챙겨야 할 것은 어떤 것들이 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 잔금을 받을 방법에 대해 먼저 합의하기 잔금을 받을 사람과 직접 만나거나 통화해서 잔금을 현금으로 받을 것인지 아니면 계좌이체로 받을 것인지를 미리 합의해야 차질 없이 잔금을 치를 수 있습니다. 2. 은행 한도제한 확인하기 잔금을 계좌이체로 치르기로 한 경우라도, 은행계좌 일일 이체 한도가 제한되어 있다면, 잔금을 치르기로 한 날 잔.. 2024. 2. 9. 2024년 신생아 특공 조건 및 신청방법 총정리 정부는 2024년 내 집 마련을 준비하는 부부와 아이를 낳은 분들께 유리한 청약 제도를 발표했습니다. 바로 신생아 특별공급제도입니다. 결혼을 하지 않았더라도 아이가 있다면 혜택을 받을 수 있다고 하는데요, 아래에서 2024년 신생아 특별공급 신청조건 및 신청방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 신생아 특별공급(이하 신생아 특공) 도입배경 지금까지 결혼을 하면 결혼을 하지 않은 사람에 비해 엄격한 소득기준을 적용하고, 배우자가 결혼 전 이미 집을 가지고 있는 경우에는 특별공급을 신청하지 못하는 등 소위 '결혼페널티'를 가지고 있었습니다. 사정이 이렇다 보니 청약 당첨 확률을 높이고, 대출의 소득기준을 충족하기 위해 혼인 신고를 미루는 등 '위장 미혼'의 사례가 큰 폭으로 증가하였습니다. 자연스.. 2024. 1. 15. 임대사업자 등록 방법과 절차, 임대사업자 등록 혜택 주택임대사업자, 임대사업자 등 용어는 들어봤는데 왜해야하는지 그리고 꼭 해야하는지 의문이셨던 분들이 계셨을 겁니다. 아래에서는 임대사업자 등록은 꼭 해야하는 건지 그 혜택은 무엇인지, 등록하는 절차와 방법은 무엇인지, 그리고 종합소득세 신고시 꿀팁 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 주택임대사업자란? 민간임대주택을 1호 이상 취득하여 주택 임대사업 목적으로 '민간임대주택에 대한 특별법 제5조'에 따라 등록한 사람을 의미합니다. 2. 임대사업자 등록의 장점 1) 분리과세로 임대소득세를 신고하면 필요경비에 대해 400만 원까지 공제(미등록사업자 대비 10% 추가 공제) 2) 수입금액 1,000만원까지는 세금 면제(미등록사업자는 400만 원까지만 세금 면제) 물론 임대사업자라고 해서 꼭 장점만 있는 것은 .. 2024. 1. 3. 전세계약 연장, 전세보증금 증액 시 전세계약서 작성 꿀팁 2023년 11월 말 현재 국내 부동산경기는 다시 2차 침체기에 빠질 것이라는 전망과 함께 거래량 하락, 하락거래의 증가 등 침체의 신호가 포착되고 있습니다. 이에 따라 주택 매입을 고민하던 매수자들이 집값이 더 하락할 거라는 기대감에 관망세로 돌아서면서 오히려 전월세의 가격이 상승하고 있습니다. 이러한 상황에서 2년 전 계약한 전세계약의 만기가 돌아오는 분들의 경우 전세계약을 연장하고 싶은데, 집주인이 전세보증금 증액을 요구할 경우는 어떻게 해야 할까요? 전세계약서는 어떻게 작성하는 것이 좋을까요? 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 재계약이 아니라 변경계약으로 작성 이럴 경우, 기존의 전세보증금 계약서는 그대로 보관합니다. 그리고 이번에 올려주는 전세보증금액을 합산한 계약서를 새로 작성하여 .. 2023. 11. 28. 공매도의 뜻과 공매도 금지 기간, 공매도 제도개선 방향 금융위원회는 지난 11월 5일 공매도 전면 금지를 발표했습니다. 그 결과 2차 전지를 비롯한 국내 증시가 롤러코스터를 탔는데요, 금융위원회에서 밝힌 공매도 전면금지 이유와 그 기간 그리고 공매도 제도 개선의 방향에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 공매도란? 공매도의 뜻은 말 그대로 '없는 것을 판다'입니다. 즉, 자신에게 없는 주식을 빌려서 시장에 파는 투자기법입니다. 예를 들면 공매도를 하려는 투자자는 가격이 떨어질 것 같은 종목을 찾아낸 후, 그 주식을 가지고 있는 기관에 수수료를 지불하고 일정기간 빌린 후 빌린 주식을 팔아 현금을 만듭니다. 나중에 주식의 가격이 실제로 떨어지면 투자자는 이 주식을 다시 싼값에 사서 기관에 돌려줍니다. 이렇게 되면 빌린 주식을 팔 때와 가격이 떨어진 주식을 .. 2023. 11. 7. 첫 아르바이트 시작 전 꼭 알아둬야 할 것들 총 정리! 부모님이 주시는 용돈만으로는 내가 하고 싶고 사고 싶은 걸 다 살 순 없고, 그렇다고 학교에서 시키는 공부 말곤 무언가 해본 경험이 없는 분들이 가장 처음 떠올리는 돈벌이 수단이 바로 아르바이트(part-time)입니다. 10대 청소년분들이나 20대 초반의 대학생들은 주변 친구들도 대부분 아직 일해본 경험이 없기 때문에 아르바이트를 시작 전 계약서는 어떻게 작성해야 하는지, 시급은 얼마를 받아야 적정한지, 사장이 돈을 안 주면 어떻게 하는지 등등 여러 가지 문제에 대해서 궁금한 점이 많으실 겁니다. 아래에서는 이런 분들을 위한 첫 아르바이트 시작 전에 꼭 알아둬야 할 몇 가지 꿀팁에 대해 알려드리고자 합니다. 1. 아르바이트는 몇살부터 할 수 있을까? 20살이 넘은 성년의 경우라면 상관이 없지만, 10대.. 2023. 11. 4. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 26 다음 LIST
